1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
16.1万円/㎡
前年比+9.8%
古河市
16.1万円/㎡
前年比-11.4%
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ファミリエール古河
茨城県古河市本町四丁目
東北本線 / 古河駅 徒歩11分
1993年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
1,660万円
24.9万円/㎡
1,303
1,541
1,779
2,017
AI査定結果
推定相場価格
1,660万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,541万円〜1,779万円
23.1万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミリエール古河
1,690万円（25.3万円/㎡）/ 2階 / 66.68㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 1,690万円 | 25.3万円 | 2階 | 66.68㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/01 | 1,590万円 | 23.8万円 | 6階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/24 | 1,680万円 | 25.2万円 | 7階 | 66.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 850万円 | 12.7万円 | 6階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | ファミリエール古河 古河市本町四丁目 | 古河駅11分 | 1,690万円 | 25.3万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1993年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/24 | ヴェルシティ古河参番館 古河市本町四丁目 | 古河駅5分 | 1,700万円 | 21.3万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で9.8%上昇、古河市では11.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は古河市の平均と比較して57.1%割高です。